Splošni pogoji

Ustreznost in omejitve dostopa

Storitev je namenjena polnoletnim uporabnikom, ki so upravičeni skleniti pogodbe v skladu z veljnimi pravnimi predpisi. Uporabniki morajo zagotoviti veljavne podatke in uporabljati storitev v skladu z zakoni in tem dokumentom.

Za uporabo storitev je potrebno, da je uporabnik dopolnil 18 let oziroma starost, ki dopušča sklepanje pravnih poslov po slovenski zakonodaji.

Storitev ni namenjena za nezakonite aktivnosti, vključno z izogibanjem davčnim obveznostim ali prikrivanjem premoženja. Uporabnik je odgovoren za zakonitost svojih dejanj in informacij, ki jih posreduje.

Storitev je prilagojena pravnemu okolju Republike Slovenije. Uporabniki iz drugih pravnih jurisdikcij naj upoštevajo lokalne predpise in morebitne omejitve pri uporabi storitev StanMaxPrav.

Uporabniški račun in varnost

Če ustvarite račun na StanMaxPrav, ste odgovorni za varnost svojih dostopnih podatkov in za vse dejavnosti, ki potekajo prek računa. Priporočamo uporabo močnega gesla in varne prakse pri upravljanju dostopa.

Podatki, ki jih posredujete ob registraciji ali v komunikaciji z nami, morajo biti točni in ažurni. Napačni podatki lahko omejijo našo možnost, da vam zagotovimo ustrezno pravno svetovanje.

Sprejemamo razumne ukrepe za varovanje računov in prenosa podatkov, vendar popolne varnosti v digitalnem okolju ni. Uporabnik takoj obvesti StanMaxPrav v primeru suma nepooblaščenega dostopa.

Račun in pravice iz njega niso prenosljive brez pisnega soglasja StanMaxPrav. Uporabnik ne sme dovoljevati tretjim osebam uporabe svojega računa.

Če sumite, da je bil vaš račun ogrožen, nas nemudoma obvestite preko kontaktnih podatkov, navedenih v teh pogojih, da sprejmemo ustrezne varnostne ukrepe.

StanMaxPrav si pridržuje pravico začasno ali trajno onemogočiti dostop do storitve v primeru kršitev pogojev ali zahtev zakonodaje.

Opis storitev

StanMaxPrav nudi strokovno pravno podporo pri postopkih nakupa stanovanj, vključno s preverbo predmetov pravne varnosti, pripravo ali pregledom pogodbenih dokumentov in svetovanjem pri prenosu lastništva. Storitev temelji na strokovnem znanju in analizi dejanskega stanja dokumentacije.

StanMaxPrav lahko prilagodi obseg storitev ali vključi dodatne storitve. Vsaka sprememba, ki vpliva na že dogovorjene storitve, bo stranki sporočena in po potrebi določena v pisnem soglasju.

Dostopnost storitev je odvisna od delovnih ur in razpoložljivosti strokovnjakov. Pričasih je lahko potrebna dodatna dokumentacija ali sodelovanje tretjih oseb, kar lahko vpliva na čas izvedbe.

Pravila uporabe

Za varno in učinkovito sodelovanje uporabnikom priporočamo upoštevanje naslednjih pravil:

• Posredujte popolno in točno dokumentacijo, relevantno za pravno preverbo nepremičnine.
• Ne posredujte lažnih informacij ali dokumentov z namenom zavajanja.
• Upoštevajte navodila naših pravnih strokovnjakov in sodelujte pri zbiranju potrebnih pooblastil.
• Ne uporabljajte storitev v nezakonite namene ali za sklepanja poslov brez ustreznih pristojnostih.
• Spoštujte intelektualno lastnino in zaupnost poslovnih informacij, ki jih prejmemo med sodelovanjem.
• O vsem pomembnem pravnem tveganju, ki ga odkrijemo med preverbo, bomo obvestili stranko in predlagali ustrezne pravne ukrepe.
• Storitve uporabljajte odgovorno in z razumevanjem, da pravni nasvet temelji na predloženih informacijah in veljavni zakonodaji.

Vsebina, ki jo posreduje uporabnik

Uporabniška vsebina vključuje dokumente, opise stanj in druga gradiva, ki jih uporabnik posreduje v okviru storitev. Uporabnik ostane lastnik svoje vsebine, hkrati pa nam podeli določene pravice za obdelavo in pregled.

Uporabnik jamči, da ima pravico posredovati vsebino in da z njo ne krši pravic tretjih oseb. StanMaxPrav ne prevzema lastništva nad posredovano vsebino.

Z oddajo vsebine uporabnik podeli StanMaxPrav neizključni, omejen in časovno določen pravni interes za pregled, analiziranje in uporabo vsebine izključno za namen izvedbe pogodbenih storitev.

Uporabnik je odgovoren za zakonitost in točnost posredovane vsebine. V primeru ugotovljenih neskladij imamo pravico zahtevati dopolnitev ali zavrnitev uporabe problematičnih dokumentov.

Vsebino lahko odstranimo, če predstavlja pravno tveganje, krši pravila uporabe ali zahteve drugih zakonskih predpisov. O odločitvi obvestimo uporabnika z navedbo razlogov.

Intelektualna lastnina

Vse vsebine, oblikovanje in strokovni materiali, ki jih objavi StanMaxPrav, so last podjetja ali licencodajalcev. Reprodukcija ali uporaba vsebin brez izrecnega dovoljenja ni dovoljena razen za osebno rabo v okviru sklenjenih storitev.

• Prepoved ponovne objave strokovnih analiz in poglobljenih pregledov brez pisnega soglasja StanMaxPrav.
• Prepoved odstranjevanja oznak o avtorstvu ali spremembe zaščitenih dokumentov brez dovoljenja.
• Prepoved komercialne izrabe vsebin brez ustrezne licence ali pogodbenega dogovora.

Plačljive storitve

Nekatere svetovalne storitve StanMaxPrav so plačljive. Pred začetkom izvedbe storitve je dogovor o ceni in obsegu storitve dokumentiran v pisni ponudbi ali pogodbi.

Cene so določene glede na zahtevnost zadeve, obseg dela in morebitne dodatne postopke (npr. pridobitev potrdil, sodelovanje izvedencev). Končna cena je določena v ponudbi ali pogodbi.

Plačilo se izvede po dogovoru, običajno preko bančnega nakazila ali drugih dogovorjenih plačilnih poti. Rok plačila in morebitni predplačilni pogoji so opredeljeni v pogodbi.

V primeru periodičnih storitev je obdobje in način preklica jasno opisan v sklenjeni pogodbi. Pogodbo je mogoče preklicati v skladu z dogovorjenimi pogoji in veljavno zakonodajo.

Vračila so urejena v sklenjeni pogodbi in se obravnavajo sorazmerno z opravljeno storitvijo. Če storitev še ni bila opravljena, se vračilo obravnava skladno z dogovorom.

Odpoved storitve je mogoča v skladu z navodili v pogodbi. V primeru odpovedi po začetku dela lahko nastanejo stroški za opravljeno delo in administracijo.

Cene so lahko prikazane brez davkov, kjer to velja; davčne obveznosti se obračunajo skladno z zakonodajo Republike Slovenije. Morebitne pristojbine in stroški so navedeni v ponudbi.

StanMaxPrav lahko spremeni cenik za nove stranke; obstoječe pogodbe ostanejo zavezujoče po pogojih v njih, razen če ni drugače dogovorjeno.

V primeru neplačila si pridržujemo pravico začasno ustaviti storitve ali uveljavljati zapadle terjatve v skladu z dogovorom in zakonodajo.

Omejitev profesionalne odgovornosti

Pravni nasveti in analize, ki jih nudi StanMaxPrav, temeljijo na pregledanih dokumentih in informacijah, ki jih posreduje stranka. Kljub strokovnemu pristopu se lahko pojavijo dejavniki izven našega nadzora, ki vplivajo na izid transakcije. Naša strokovnost je namenjena zmanjševanju tveganj in izboljšanju pravne varnosti poslov.

Omejitev odgovornosti

StanMaxPrav ne prevzema odgovornosti za posledice, ki izhajajo iz nepopolnih ali napačnih informacij, ki jih posreduje stranka, ali za odločitve tretjih oseb, na katere nimamo vpliva. Odgovornost je omejena v obsegu, dovoljenem z veljavno zakonodajo.

Stik s tretjimi osebami

Za nekatere postopke je lahko potrebno sodelovanje tretjih strokovnjakov (npr. cenilci, notarji). Uporaba takšnih storitev poteka na navedenih pogojih in so neodvisne od StanMaxPrav, razen če je drugače dogovorjeno.

Prenehanje pogodbe in storitev

Pogodbo ali pogodben odnos lahko odpove katerakoli stranka v skladu z določili pogodbe in zakonodajo. Ob prenehanju sta obe strani dolžni poravnati morebitne zapadle obveznosti.

Po prenehanju storitve bomo vrnili ali uničili zaupne dokumente v skladu z dogovorom, razen če zakon od nas zahteva drugačno ravnanje. Morebitne odprte obveznosti ostanejo poravnane po dogovoru.

Varovanje zasebnosti strank

Obdelava osebnih podatkov poteka v skladu s politiko zasebnosti StanMaxPrav in veljavno zakonodajo. Podrobnejše informacije so na voljo v ločeni politiki zasebnosti na spletni strani.

Komunikacija in obvestila

Uradna obvestila se pošiljajo po elektronski pošti ali po pošti na naslov, ki ga posreduje stranka. Pomembne informacije, kot so spremembe pogojev ali izvedbe storitve, bomo posredovali pravočasno.

Spremembe pogojev

StanMaxPrav lahko občasno posodobi te pogoje. Spremembe stopijo v veljavo z objavo na spletni strani ali s pisnim obvestilom. Nadaljnja uporaba storitev po objavi sprememb pomeni sprejetje novih pogojev.

Upravno pravo in veljava

Ti pogoji so urejeni z zakonodajo Republike Slovenije. Za razlago in reševanje sporov se uporablja slovensko pravo, razen če se stranke pisno drugače dogovorijo.

Reševanje sporov

V primeru spora bodo stranke najprej poskušale doseči sporazumno rešitev. Če to ni mogoče, je pristojno sodišče v Sloveniji, razen če je za posamezen primer pisno dogovorjeno drugače.